RENA plus s.r.o.

• Hlavní strana
• Realitní kancelář
• Poptáváme pro naše klienty
• Finance
• Rena plus
• Nejčastější dotazy
• Kontakty

Stavební spoření - Produkt s podporou státu

Velkou předností je vysoká bezpečnost vkladů - nikdo v současné době nemusí mít obavy, že by o své peníze přišel. Vklady na stavební spoření jsou totiž pojištěny ze zákona. Stavební spořitelny se také musí řídit velmi přísnými zákony a předpisy, které vylučují provádění jakýchkoli rizikových obchodů.
Již při uzavření smlouvy o stavebním spoření jsou jasně dány podmínky po celou dobu trvání obchodu a to i úroková sazby úložky, kterou nám stavební spořitelna závazně garantuje po celou dobu trvání stavebního spoření. Krom toho jsou již dopředu dány úrokové podmínky pro případný řádný úvěr ze stavebního spoření.
Celý systém je státem nejen garantován, ale také podporován. Podpora stavebního spoření je formou státního příspěvku, kdy podle současných pravidel (novela s účinností k lednu 2004) je možno získat

• 15% z ročně uspořené částky

• maximálně však 3.000 K

• což odpovídá ročně uspořené částce ve výši 20.000 Kč

ZÁKON č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a zejména jeho novela, zákon č. 423/2003 Sb. upravují pro stavební spořitelny závazná pravidla, za jakých je možno smlouvu o stavebním spoření uzavřít.
Snad každý zná stavební spoření a ví co mu dokáže přinést a to zejména ve fázi spoření. Jedná se oobdobí (v současné době již šesti let), po které na uzavřenou smlouvu ukládáme sjednané úložky.
I přes novelu zákona o stavebním spoření, platnou od ledna letošního roku, která snížila dřívější podpory na smlouvách, je stavební spoření dobrou úložkou prostředků a výše zhodnocení našich prostředků je k sedmi procentům.

Státní podpora

• státní podpora přísluší účastníkovi, pokud jím je fyzická osoba, při splnění podmínek stanovených zákonem
  
• poskytuje se ze státního rozpočtu České republiky formou ročních záloh
  
• poskytovaná záloha státní podpory činí 15 % z uspořené částky v příslušném kalendářním roce, maximálně však z částky 20 000 Kč
  
• účastníkovi, který je fyzickou osobou a splňuje podmínky stanovené v § 4 odst. 2, a který má uzavřeno v jednom kalendářním roce více smluv, přísluší státní podpora na ty smlouvy, u kterých o její přiznání písemně požádal. Přitom se postupně poukazují zálohy státní podpory přednostně z uspořených částek u dříve uzavřených smluv, přičemž celkový součet záloh státní podpory ke všem smlouvám účastníka v příslušném kalendářním roce nesmí přesáhnout limit uvedený v odstavci 2.
  
• částka úspor přesahující 20 000 Kč v jednom roce se z hlediska posuzování nároků účastníka na státní podporu převádí do následujícího roku spoření v případě, že účastníkem uzavřená smlouva bude obsahovat prohlášení účastníka, že v rámci této smlouvy žádá o přiznání státní podpory. Toto prohlášení nesmí účastník po dobu trvání smlouvy změnit.

Účastník stavebního spoření

a) fyzická osoba s nárokem na státní podporu

b) právnická osoba

Smlouva o stavebním spoření

• musí obsahovat úrokovou sazbu z vkladů a úrokovou sazbu z úvěru ze stavebního spoření.
  
• rozdíl mezi nimi může činit nejvýše 3 procentní body.
  
• úrokovou sazbu z vkladů uvedenou ve smlouvě může stavební spořitelna jednostranně změnit (po 6ti letech a nepřijetí úvěru)

Výpověď smlouvy o stavebním spoření

• účastník stavebního spoření může smlouvu kdykoliv vypovědět
  
• žádost o vypovězení smlouvy se podává písemně
  
• výpovědní lhůta činí 3 kalendářní měsíce a počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi

Výpověď smlouvy do 5-ti let (po novel do 6-ti let) od uzavření smlouvy

• znamená pro účastníka vždy ztrátu státní podpory
• za vypovězení smlouvy je mu účtována úhrada podle platného Sazebníku úhrad

V případě výpovědi smlouvy po uplynutí 5-ti let (po novele po 6-ti let) od uzavření smlouvy

• má účastník nárok na vyplacení uspořené částky (vklady, úroky, úroky ze státní podpory)
• má nárok na státní podporu za skutečnou dobu spoření